物业是否应该承担一定责任?

物业是否担责需视情况。依据相关法律法规,若物业合同明确约定物业保障居民财产安全,则物业需承担全部赔偿责任;《物业管理条例》等规定,若物业未履行管理义务或存在管理失误,也需承担相应责任。不及时处理可能导致业主损失无法挽回,影响小区安全秩序。
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物业责任视情况定。操作如下:1.查看物业合同,有明确约定则直接要求物业赔偿;2.无明确约定时,收集物业管理不当证据;3.与物业协商,不成则考虑向相关部门投诉或诉讼;4.保留证据,以备后续法律程序使用。
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处理方式依合同约定与物业过错而定。若合同有明确约定,直接依据合同要求物业赔偿;若无明确约定,需评估物业是否尽到管理义务,选择协商、调解或诉讼等方式要求物业承担相应责任。
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